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苏州买房攻略 80后买房必看10大攻略

  • 时间:三天前
  • 来源 :宁波品亚装饰工程有限公司
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  买房,是费心费神的大事,光是挑选合适的楼盘就得花不少功夫。不仅得考虑价格、面积、物业,还得考虑孩子的上学问题等等。对于80后来说,稍大些的已有了孩子,年纪轻些的也到了谈婚论嫁的年纪,在苏州,80后在买房这条路上该注意哪些问题呢?如何才能又省钱又省心地买到适合自己的“新蜗居”呢?那么,这十条攻略你一定得看!

  1、首付可找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。已经工作了几年,有存款的80后可以自己付首付,不要因为舍不得自己辛苦存的钱就去花父母辛苦存了一辈子的钱,当然父母愿意提供帮助是另一回事。而对于刚参加工作,马上要结婚的80后来说,适当“啃老”并不丢人,现在的房价这么高,在还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。

  2、每月的还款千万别超过个人月收入的50%,否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价钱都和你过不去。如果为了月供,就要勒紧裤腰带,跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜,和泡面干粮做战友,生活质量直线下降,那么就该审视一下自己的购房观了,买套小点便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。

  3、选择郊区房要慎重。在苏州,市区的房价太高,因此偏远些的郊区房成了80后的首选。不过,可别盲目地选择,因为对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床公车倒地铁上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是有困难的。环外交通仍然是问题,需要自己考察,你可能有车,但是你老婆一般就没有。因此,选择郊区房,一定要考虑好交通问题,若夫妻各自有车自然是没什么可担心,如果不是的话,尽量选择交通方便的,最好是上班不用倒车的。

  4、房子的周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为80后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了,现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病,如果能够走路去医院,就太方便了。

  5、跟朋友做邻居。越来越多的80后购房时会拉上好友,和好朋友把房子买在一个小区。80后,独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣,因此和朋友做邻居,不会太孤独,可以互相蹭饭,一起活动,相互之间有个照应,各自的孩子也能有个玩伴儿。

  6、买房要考虑到升值空间。“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们是要去住大房子的。7、孩子,还是孩子……买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。8、买房也要会省钱。虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。如果你是买新房,那就建议你多看看报纸,多上上网,先了解自己所心仪的区域内有哪些楼盘,掌握好基本情况,再去实地考察,买房也应“货比三家”。

  9、精装房与毛坯房,大家都知道,毛坯房便宜,精装房贵。在选择毛坯还是精装的时候,可千万考虑清楚,毛坯房可以装修成自己喜欢的样子,不过费时费力;精装房省心省力,可以拎包入住,不过万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,那就是巨大的浪费。因此要是选择精装房的朋友们,建议你们看房时必须打起百分百的精神,就算是小角落小细节也不能放过,房子装修风格是否喜欢,布局结构是否合理,细节处理是否到位等等,最好能请有经验的师傅一同去看房。

  10、想要安心地住,物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前,一定要细心考察物管公司。

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