单身公寓有哪些特点？

时间：三天前
来源：董氏好文

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　　单身公寓是现在很多单身青年会选择的房子，为了方便自己的工作及生活。但是选择单身公寓也有很多需要注意的地方，比如单身公寓的设计、特点，价格等等，今天装修界小编就为大家介绍一下单身公寓的特点以及需要注意的地方。

　　单身公寓简介

　　单身公寓

　　最早的单身公寓是在租赁市场中出现的，单身公寓又称为白领公寓、青年公寓、青年SOHO。它属于一种过渡性的住宅产品。面积一般在25—45平方米左右。单身公寓的特点便是一间房间、一套厨卫。根据市场的需求，单身公寓的面积也有所增加。

　　单身公寓的设计

　　单身公寓的面积一般比较的小，因此它的设计中最忌讳的是围墙隔断。单身公寓的设计可以采用透明墙、透明门等来进行房间的隔断或者直接开放式。这样能够保证室内整个空间的通透性，增添了居家的安全感。

　　单身公寓的特点

　　1、单身公寓的设计风格以现代风格为主，简洁明快；

　　2、单身公寓的色彩十分的鲜明，有益于单身们的情绪；

　　3、单身公寓的设计独特，增添了单身们的生活趣味。

　　单身公寓的租赁价格

　　如今单身公寓应经成为了一种运营商，不同的地方、不同大小的单身公寓租赁价格不等。一般来说，单身公寓的租赁价格为每月2000—8000不等，这样的价格，不知道身为单身的你是否能够接受呢？

　　单身公寓的户型的缺点

　　1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

　　2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

　　3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%营业税（已营改增），交易的价格差还要交20%的差额税。

　　4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

　　5、单身公寓并不能用来迁户口，即便周边有较好的中小学等资源，也不能享受。

　　买单身公寓需注意什么？

　　买单身公寓，先考虑商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

　　如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

　　以上就是小编为大家介绍的关于单身公寓的特点以及需要注意的地方。小编建议大家，务必详细检查装修的规格和细节，这样我们才能住的舒服。希望小编的文章对大家有所帮助，如果大家还想了解更多装修知识请关注装修界。

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